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Propriétés

Commercial, Sale Orihuela Costa · Alicante (Costa Blanca)

  •   Ref: 205091
  • 2
Référence: 205091
Chambres: 0
Salles de bain: 2
Est-ce que tu cuisines: 1
Énergie: En cours

Énergie
En cours

Les bonnes affaires ne durent pas très longtemps. C'est une offre imbattable. La première personne qui a de l'argent va le comprendre. La même chose vaut pour la propriété d'à côté. Chaque fois que vous rencontrez un véritable marché, il vous suffit de tendre la main et de le saisir. Ne perdez pas, n'essayez pas de marchander, car si vous le faites, vous perdrez cette bonne affaire. Un acompte de 10 000 € non remboursable le retirera du marché et le solde sera dû dans 2 semaines. Via Park 5 n'est pas le centre le plus achalandé d'Orihuela Costa, mais tout le centre est revigoré de sang neuf, de nouvelles entreprises, de nouvelles idées et vous pourriez faire partie de ce renouveau. Votre unité est au rez-de-chaussée et, pour le moment, il n’existe pas de communauté d’opérateurs, mais aucune dette. Grâce aux efforts de toutes les entreprises, Via Park 5 peut devenir le centre le plus performant de la région. Ce restaurant FREEHOLD de 68 m² est meublé et équipé et nécessitera très peu d’efforts pour s’ouvrir. Ne tardez pas, prenez l'avion dès aujourd'hui et commencez à bâtir votre futur revenu sans aucun loyer à payer, car il s'agit d'une propriété en pleine propriété à vendre. Via Park 5, situé au centre de plus de mille habitations à Dream Hills et à proximité de l’autoroute AP7, de l’hôpital Torrevieja, de Los Balcones, de Los Altos, de Villamartin, de La Florida, de Playa Flamenca et à seulement cinq minutes de route de le très populaire Zenia Boulevard. La région environnante compte une population de résidents enregistrés de plus de 35 000 personnes et la population en vacances atteint 250 000 personnes pendant les mois d'été. Dream Hills est situé sur une colline et toutes les terrasses de ce centre sont orientées au sud. Les unités ont des permis de construire (pas de permis d’ouverture) à utiliser comme bars, cafés, restaurants, location de voitures, bureaux ou encore dans toute entreprise commerciale (non industrielle). La mairie locale demande à tous les nouveaux locataires de demander de nouvelles licences d’ouverture ou de transférer les licences d’ouverture existantes à leur propre nom. LICENCE D'OUVERTURE Pour ouvrir et exploiter une nouvelle entreprise en Espagne, il est OBLIGATOIRE de disposer d'une licence d'ouverture à votre nom (ou celui de votre entreprise). Avec la plupart des municipalités d'Espagne (y compris Torrevieja), il n'est pas autorisé d'ouvrir une entreprise sans autorisation préalable. Toutefois, en raison du retard accumulé à Orihuela Costa, il est possible d'ouvrir une fois les travaux de rénovation terminés et d'obtenir une autorisation d'ouverture. une demande a été faite à la mairie, donc si vous voulez ouvrir un magasin ou un café-bar et que vous avez fait tout cela, vous pouvez ouvrir le lendemain. Il faut ensuite au moins un mois aux inspecteurs de la mairie pour s’assurer que tous les travaux ont été achevés conformément à la réglementation et aux plans soumis. Les autres types d'entreprises / utilisations doivent être conformes à toute une série de réglementations, un café-bar est totalement différent d'un pub, un ingénieur est essentiel. Avant de signer un contrat ou de verser un acompte, il est vivement recommandé de faire appel aux services d’un ingénieur ou d’un architecte qualifié. Pour une somme modique de 150 €, un ingénieur vérifiera que la ou les propriétés qui vous intéressent sont adaptées. L’ingénieur vous indiquera le travail et les formalités administratives dont vous aurez besoin pour obtenir un permis d’ouverture. Si tout ce qui est nécessaire pour obtenir une licence d'ouverture (rarement) consiste à changer le nom, le coût sera de 350 €. Normalement, un projet électrique et un projet de licence d'ouverture coûteront environ 1 600 €. Toutefois, la plupart des ingénieurs déduiront les 150 € d'origine de ce prix. Les paiements sont soumis à 21% IVA (récupérable). Nous sommes heureux de vous donner les coordonnées d’un ingénieur parlant anglais expérimenté et spécialisé dans le traitement des mairies de cette région (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre et Pilar del la Horadada).

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Échange de devises

  • Livres sterling: 49.791 GBP
  • Rouble russe: 49.791 RUB
  • Franc suisse: 56.898 CHF
  • Yuan chinois: 454.476 CNY
  • Dollar: 62.959 USD
  • Couronne suédoise: 664.274 SEK
  • La couronne norvégienne: 674.308 NOK

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